Vistoria de Canalização na Compra de Casa 2026

📅 24 de fevereiro de 2026

Vai comprar casa? A vistoria da canalização pode evitar surpresas caras. A nossa equipa explica o que verificar.

🔍 O Que Verificar

Água

• Pressão: Todas torneiras
• Fugas: Visíveis e ocultas
• Contador: Funciona, não gira parado
• Tubagens: Material, estado
• Água quente: Sistema funciona

Esgoto

• Escoamento: Rápido
• Odores: Não deve ter
• Ralos: Estado
• Fossa/ligação: Tipo e estado

Casa de Banho

• Sanita: Funciona bem
• Lavatório: Sem fugas
• Duche/banheira: Estado
• Torneiras: Funcionam

🚨 Sinais Alerta

• Manchas humidade: Tetos, paredes
• Mofo: Cantos
• Pressão baixa: Entupimentos
• Água ferrugem: Canos velhos
• Odores: Esgoto
• Ruídos: Tubagens

💰 Custos Vistoria

• Básica: 100-200€
• Completa: 200-400€
• Com câmara: 300-600€
• Vale a pena: Evita surpresas

📋 Relatório Deve Incluir

• Estado geral: Avaliação
• Problemas: Identificados
• Urgência: Classificação
• Custos estimados: Reparações
• Recomendações: Ações

💡 Negociação

• Problemas graves: Reduzir preço
• Reparações: Vendedor fazer
• Orçamentos: Obter antes
• Contrato: Incluir condições